Términos y condiciones de Uso del Sitio Web ALQUILER GARANTIZADO.com y sus Servicios

  1. Del Sitio. El presente sitio web ALQUILER GARANTIZADO.com (en adelante, el “Sitio”) es administrado y de propiedad exclusiva de NETTER S.A., CUIT: 30-71243895-5, con domicilio en Avenida Juramento 2059, Piso 2, Capital Federal, C1428DNG (en adelante, “ALQUILER GARANTIZADO”). Los presentes términos y condiciones regulan las condiciones generales de utilización del Sitio y de los servicios ofrecidos en y a través del Sitio (el “Servicio” y las “Condiciones de Uso”, respectivamente) y regirán los derechos y obligaciones entre los usuarios (los “Usuarios” y/o el “Usuario”) y ALQUILER GARANTIZADO. ALQUILER GARANTIZADO es una sociedad que desarrolla como actividad principal el otorgamiento de garantías en soporte digital para el alquiler de inmuebles, que permite contratar una garantía para el contrato de locación del locatario (en adelante, el “aval”).
  2. ACLARACIÓN: ANTES DE NAVEGAR Y/O UTILIZAR EL SITIO Y/O LOS SERVICIOS PRESTADOS A TRAVÉS DEL SITIO, POR FAVOR LEA ATENTAMENTE LAS PRESENTES CONDICIONES DE USO Y LAS CONDICIONES DE LA POLÍTICA DE PRIVACIDAD DE ALQUILER GARANTIZADO. PARA NAVEGAR Y/O CONSULTAR Y ACEPTAR LAS CONDICIONES DE USO DEL SITIO Y CONDICIONES DE LA POLÍTICA DE PRIVACIDAD DE ALQUILER GARANTIZADO, EL USUARIO DEBERÁ INGRESAR A LA SECCIÓN DEL SITIO DENOMINADA: “CONDICIONES DE USO DEL SITIO”. PARA UTILIZAR LOS SERVICIOS, EL USUARIO DEBERÁ ACEPTAR LAS CONDICIONES DE USO DEL SITIO Y CONDICIONES DE LA POLÍTICA DE PRIVACIDAD DE ALQUILER GARANTIZADO. SI EL USUARIO NO ACEPTA LAS CONDICIONES DE USO Y LAS CONDICIONES DE LA POLÍTICA DE PRIVACIDAD DE ALQUILER GARANTIZADO, NO DEBE NAVEGAR NI UTILIZAR EL SITIO Y/O SUS SERVICIOS. PARA NAVEGAR POR EL SITIO Y/O UTILIZAR SUS SERVICIOS ES NECESARIO CONTAR CON CONEXIÓN DE INTERNET. LA UTILIZACIÓN DEL SERVICIO DE INTERNET PUEDE GENERAR GASTOS QUE DEBERÁN SER CONTRATADOS POR EL USUARIO CON SU OPERADOR TELEFÓNICO O PROVEEDOR DE CONECTIVIDAD.
  3. Naturaleza del Servicio y destino del Sitio. El Sitio fue diseñado, editado y registrado en la República Argentina, y la información que contiene es considerada de utilidad únicamente para personas residentes en la República Argentina. Los avales otorgados por ALQUILER GARANTIZADO en favor de sus usuarios sólo pueden corresponder al cumplimiento de ciertas obligaciones como locatarios de inmuebles situados dentro del territorio de la República Argentina, en tanto dicho territorio se encuentre a su vez bajo control del Estado argentino.
  4. Navegación del Sitio y Cotización. Para navegar en el Sitio y solicitar cotización para la contratación de su aval, no es necesario crear un usuario ni contraseña. A los fines de solicitar una cotización, a continuación, se detallarán los requisitos y datos personales que serán requeridos: tales fines, el Usuario deberá dirigirse a la sección a. “CALCULÁ TU GARANTÍA”:
    • Cotización:Para cotizar sin informar previamente datos personales: ingresar valor del alquiler y valor de expensas a cubrir por el aval; se le informarán al Usuario el valor de un aval para los montos ingresados.Para recibir una calificación personal: El Usuario podrá elegir “Solicita tu Garantía” después de haber cotizado y se le solicitará la siguiente información personal: nombre y apellido; número de DNI; e-mail; número de teléfono celular y fijo; fecha de nacimiento; estado civil; género; país de nacimiento; domicilio personal actual; ocupación; cargo laboral; ingreso neto mensual percibido durante el último mes calendario; razón social del empleador. Al presionar sobre el ícono “continuar”, el usuario habrá aceptado que la información suministrada es fidedigna y habrá a su vez autorizado a ALQUILER GARANTIZADO a realizar una evaluación de comportamiento crediticio y de ingresos a partir de la misma. En caso de requerir la incorporación de una segunda y/o tercera persona en calidad de “co-garantes” o “co-solicitantes”, el usuario deberá suministrar los datos ya indicados, respecto de cada co-garante o co-solicitante (esto es: nombre y apellido; número de DNI; e-mail; número de teléfono celular y fijo; fecha de nacimiento; estado civil; género; país de nacimiento; domicilio personal actual; ocupación; cargo laboral; ingreso neto mensual percibido durante el último mes calendario; razón social del empleador).
    • Contratación del Aval ALQUILER GARANTIZADO. A los fines de contratar el aval ALQUILER GARANTIZADO (una vez realizada la cotización para el mismo), los Usuarios deberán proporcionar por medios electrónicos (e-mail) o directamente en el sitio según sea requerido: (1) documentación respaldatoria de su identidad y sus ingresos (y de su/sus co-garantes si correspondiere): fotografía de rostro o escaneo de su DNI y últimos tres comprobantes de ingresos (recibo de sueldos, pago de monotributo o DD.JJ. de IVA. según sea su condición laboral); 2) copia del contrato de locación para el que se solicita el otorgamiento del aval y los datos insertos en el mismo; 3) datos del corredor inmobiliario o martillero intermediario en la operación, si lo hubiere: nombre y apellido, dirección de e-mail, número telefónico de contacto. El aval será confeccionado de acuerdo a los montos solicitados en la cotización y los datos proporcionados para la contratación.
  5. Formas de pago de la contratación del Aval ALQUILER GARANTIZADO. Luego de haber realizado la cotización tal como fue explicado precedentemente, y de haber completado la documentación digital requerida, el Usuario deberá abonar el arancel correspondiente al otorgamiento del Aval. El pago podrá ser a través de Mercadopago, debito automático por CBU o tarjeta de debito, transferencia bancaria y/o pago contado en las sucursales habilitadas. El pago será por única vez a la contratación del aval y no recurrente, pudiendo ser dividido en cuotas según las posibilidades disponibles al momento de la contratación. ALQUILER GARANTIZADO no participa de la financiación que pueda ofrecer la firma titular de MercadoPago. Luego de haber contratado el aval ALQUILER GARANTIZADO, el Usuario recibirá en la casilla de correo informada su aval con un código único que podrá ser utilizado para individualizarlo y referirse al mismo. El aval estará firmado holográfa o digitalmente, de conformidad con lo normado por la ley 25506 y su reglamentación, con los efectos previstos en el artículo 288 del Código Civil y Comercial de la Nación según lo convengan oportunamente las partes intervinientes en el contrato de alquiler. También se enviará una copia del aval al propietario, el/los co-garantes si los hubiera y al corredor inmobiliario o martillero intermediario en el contrato de locación, si lo hubiera.La validez del aval ALQUILER GARANTIZADO quedará supeditada a que el Usuario, propietario y co-garantes, si los hubiera, reconozcan el aval y todas sus cláusulas y condiciones en el contrato de locación haciendo referencia al contrato de garantía previamente suscripto y que los datos del contrato de locación se correspondan con la información proporcionada y utilizada para la confección del aval. Dicho reconocimiento tendrá lugar a partir de la incorporación en el contrato de la cláusula de fianza ALQUILER GARANTIZADO.

    El aval caducará automáticamente si el contrato de locación no fuese suscripto dentro de los sesenta (60) días corridos inmediatos posteriores a su otorgamiento. El Usuario podrá, antes de transcurrido dicho plazo, dar noticia a ALQUILER GARANTIZADO de la frustración de su celebración. En tal supuesto, deberá informar a ALQUILER GARANTIZADO remitiendo e-mail (mensaje electrónico) a la casilla de correo consultas@alquilergarantizado.com.ar, o en su defecto, a través de una comunicación postal fehaciente. Cumplido esto antes de que opere la caducidad del aval, y en tanto ALQUILER GARANTIZADO pueda corroborar con el propietario informado, así como con el martillero o corredor inmobiliario intermediario (si lo hubiere), la frustración del negocio, recibirá en el término de treinta (30) días la devolución del importe pagado con una quita del 10% (diez por ciento), que se deducirá en concepto de gastos financieros y administrativos. Alternativamente, podrá, dentro del término de treinta (30) días indicado, utilizar el saldo disponible a su favor para aplicarlo a un nuevo aval por otro contrato de locación inmobiliaria.

    En el caso que se firmara un contrato de locación con cualquier modificación o diferencia a los datos informados para la confección del aval, se considerará que es otro contrato diferente y no relacionado con el aval otorgado, aún cuando el aval fuera invocado por las partes, liberando de cualquier responsabilidad de ALQUILER GARANTIZADO sobre el mismo.

  6. Condición para el perfeccionamiento del aval. El aval será válido a partir de la fecha de firma del contrato de locación por parte del inquilino, propietario y co-garante si lo hubiera y continuará por el plazo mínimo legal de vigencia del mismo. La conclusión anticipada del contrato principal de locación, por cualquier causa que ella fuere, no otorgará derecho alguno a reclamar la restitución de la parte proporcional del precio pagado por el aval otorgado, siendo tal precio definitivo y los pagos realizados o a realizarse de propiedad de ALQUILER GARANTIZADO, no siendo susceptibles de disminución; revocación o restitución total o parcial. No podrá extenderse ni invocarse ni oponer ninguna prórroga o modificación del contrato de locación sin previa conformidad y aceptación de ALQUILER GARANTIZADO. No resultará oponible a ALQUILER GARANTIZADO el otorgamiento de otros plazos para proceder a la devolución del inmueble locado, quedando excluida la responsabilidad del Fiador frente a ello.
  7. Modificaciones de las Condiciones de Uso del Sitio. ALQUILER GARANTIZADO tiene la facultad de revisar, complementar, actualizar y/ o cambiar estas Condiciones de Uso del Sitio de forma periódica. Dichas modificaciones serán informadas de manera destacada en el Sitio.
  8. El Usuario conoce y acepta que el uso de Internet trae aparejado el riesgo de que software no autorizado ingrese a su ordenador. ALQUILER GARANTIZADO dispone de programas y dispositivos de seguridad pero, el Usuario conoce y acepta que tales medidas de seguridad informática pueden fallar y virus u otro malware puede infiltrarse al Sitio y propagarse a los usuarios. En tales casos, y en la medida en que ALQUILER GARANTIZADO acredite la disposición de medidas de seguridad informática razonables, el Usuario renuncia a reclamar de ALQUILER GARANTIZADO la compensación de perjuicios.
  9. Facultad de revocación unilateral sin responsabilidad por el Usuario (consumidor). ALQUILER GARANTIZADO hace saber al Usuario que, conforme lo previsto en el art. 34 de la Ley de Defensa del Consumidor (nro. 24.240, t.o. ley 26.361), el Usuario consumidor tiene derecho a revocar el consentimiento para la contratación de la prestación ofrecida por ALQUILER GARANTIZADO a través de esta página web. Dicha revocación podrá ser comunicada hasta el décimo día inmediato posterior a la contratación, sin que ello traiga aparejada responsabilidad. Esta facultad no puede ser dispensada y es irrenunciable.
  10. Sitios de terceros. ALQUILER GARANTIZADO no asume responsabilidad con respecto a los sitios de terceros que, por cualquier razón, estén enlazados con el Sitio. El acceso a dichos sitios que pudiere realizar se realiza bajo la exclusiva responsabilidad del Usuario y con sujeción a los términos y condiciones establecidos para dichos sitios. En consecuencia, el Usuario acepta y reconoce que ALQUILER GARANTIZADO no otorga garantías de ningún tipo respecto a la veracidad, contenido y/o seguridad de tales sitios de terceros, sea que el acceso se haga desde el Sitio mediante enlaces, banners o mediante cualquier otra herramienta que permita su acceso. La posibilidad de acceder a tales sitios de terceros desde el Sitio no significa que tales sitios de terceros sean de propiedad de ALQUILER GARANTIZADO como tampoco que ALQUILER GARANTIZADO tenga algún tipo de control y/o responsabilidad respecto de los mismos. Por tal razón, cualquier perjuicio que sufra es ajeno a la responsabilidad de ALQUILER GARANTIZADO.
  11. Derecho aplicable y jurisdicción. En tanto las prestaciones ofrecidas a través de este Sitio web se prestan exclusivamente en el territorio de la República Argentina, todo lo relacionado con la operatoria de fianzas desarrollada por ALQUILER GARANTIZADO, así como las normas de uso del presente Sitio se rigen por las leyes vigentes en la República Argentina, debiendo ventilarse cualquier controversia al respecto ante las autoridades administrativas o tribunales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, o del domicilio del usuario, según sea el caso.

Por dudas o consultas, podrá dirigirse a la casilla de correo: info@alquilergarantizado.com.ar o llamar a 0800-345-1100.